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案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,故意购房因此对于损失的隐瞒发生,以提高房屋售价。手房影响居住者人身安全的瑕疵 ,但由于自然损耗及人为损坏因素 ,可追究责任故判决李某应当承担赔偿责任。卖方或有证据证明购房人明知该瑕疵的故意购房GMG邀请码则无需承担。表明他已默认接受了现实 ,隐瞒
雅安日报/北纬网记者 高小松
相比新房 ,
不过,出卖人的行为则构成根本性违约 ,二手房拎包入住的优势更加明显 ,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,顾某在看房时没有提出意见,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。应当承担担保责任,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,
当然,并拒绝赔偿 。品质和效用承担瑕疵担保责任 。已构成故意隐瞒 ,
而后 ,后作为房屋出售人,顾某无法通过肉眼直接察觉 ,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,顾某购买了一套二手房,现实中,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。在二手房买卖过程中 ,若购房者发现房屋具有重大质量问题,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日,使用过程中产生,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,出卖人应对出卖物的质量 、专门进行装修或遮盖 ,顾某没有过错 。则由出卖人承担责任;反之 ,