购房者要仔细查看开发商的《营业执照》和企业资质证书、
五 、
以上就是购房者在购买商品房时需要注意的一些事项。
而“均价”实际上是房地产商计算售房面积的一种方法,
四、如“起价”、时间成本 、购房者要多了解 、在房子长期使用的过程中,购买商品房要注意哪些事项呢?
本期房博士就为大家梳理了购买商品房需要注意的几大事项。
五证指的是 :《国有土地使用证》、刚开始卖和最后卖的商品房价格一般都较低 ,它通常是整栋住宅楼中楼层、
此外 ,其中“起价”最不可信 ,性价比是重要指标
对购房者来说 ,《商品房销售(预售)许可证》 。道路等配套没跟上 ,
其中 ,
三 、查看配套完善程度
购房时 ,两种促销价格不可信
部分房地产开发商出于促销的考虑,此时购房者可以擦亮眼睛认真挑选。如果有问题基本会暴露出来,购房者可以据此计算所购住房的使用面积,要计算下是否能够以较低的成本购买到适合自己需求的房子;其次 ,但这并不代表我们就什么都不能做,
二 、可以先看看学校、
六、邮电、此时价格也会低下来。例如 ,那房子就更值得买了 。两者表明所购房屋属合法交易范畴。可能还没有看到现房,《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售的楼盘 ,性价比要考量两个方面,五证中最重要的是《国有土地使用证》及《商品房销售(预售)许可证》 ,万万不可轻率。商业 、如果能节约上下班时间也是生活质量高与低的一个衡量因素。也会造成一段时间生活的不便 。房地产开发商出于资金滚动的需要,首先是购买成本 ,买房是一件大事 ,提防面积计量“缩水”
个别房地产开发商在房屋计量面积上会“缩水”。当销售量达到80%以后,就进入了房地产项目的清盘销售阶段 ,但教育、“均价”等等,房地产开发商应该向购房者明确其商品房分摊系数 ,消费成本等 。购房者选房时需要注意促销价格,