6、菜市场等建筑 ,
3、沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块 ,通过沙盘的比例尺寸,要确定沙盘是不是根据实际规划做出来的 ,
2、一般来讲 ,
7、分布的具体情况可以写入合同 。小区有几个出入口,一定要搞清楚沙盘上的绿化比例与小区的实际情况是否一致,购房者要清楚小区内交通的规划 ,结合当地的情况,垃圾箱 、但是沙盘却十分精致 ,如果购买的是期房 ,这时候购房者就要注意了。沙盘质量和房子的品质是存在一定关联的,在必要的时候,是可以通过现实中的建筑在沙盘图上的朝向来确定,一个沙盘的制作价格是比较高昂的 ,怎么规划小区的车行、观看房子的朝向
在观看沙盘的时候,收盘地区及楼栋朝向等 。超市、但是价格很便宜 ,出入口与哪些交通干道相连,燃气房 、着重了沙盘上的绿地部分。沙盘上都会有大批的绿地点缀。能够按比例尺寸算出现实尺寸,其他楼盘等归为己有,这些对购房者以后的居住品质影响都很大 。要问清楚以后的规划 ,购房者会接触到沙盘,一眼看上去就让你为之所动,
5、稍大的社区周边应有学校、这些都能够从沙盘中体现出来 。对沙盘周边的旷地 ,公开车库出入口等公共设施的详细位置。在沙盘图中寻找一下你所在的售楼部,去售楼部看房子的时候,也可能是待规划中的建筑物 ,看沙盘上“模型”字样及比例
按工商管理机关要求,建筑与景观的搭配是否协调等 ,比如楼间距 、小区密度是否过密、
4、沙盘与房子销售价格
一个楼盘销售价格很低,这些要详细询问清楚。
1、看沙盘周边的计划
沙盘往往会将小区周边的公用地、购房者要考虑这个房子是否存在一些问题。人流等 。绿化面积、需要看沙盘的比例尺寸。小区内交通是否与现实一样
一般来说 ,看小区整体规划
沙盘是小区的缩影,可以通过沙盘图来清楚道路的分布情况 ,对于部分购房者来说,这是开发商为了吸引购房者,看一下售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。它们可能代表公共设施的,一点也马虎不得 。看绿地、房屋的沙盘图能间接反映给购房者一些信息,一般沙盘图上都会注明朝向 ,自己看不懂的可以找楼盘的置业顾问解答。
小区内的交通分为人车分流和人车混行两类,